【大阪/四ツ橋】フルリノベ!会員制バー居抜き◎

ライオンズビル四ツ橋

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四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩2分の駅近物件

その中でも人気の新町エリアにある隠れ家店舗
外観からは想像できない室内フルリノベーションの物件を紹介いたします◎

四ツ橋筋を入ってすぐの場所にあり、最近1階に鰻屋さんが入居したビルとなります。
周辺は、オフィスビルやマンションが多く、平日から休日まで多くの人が行き交う環境

こちらの物件は2024年3月まで会員制のバーを営んでおりましたが、退去となり室内そのままの居抜き状態です◎
前回と前々回とバーが入居しており、前回の入居者が骨董品コレクターの方で、そちらに合わせた内装テイストとなっております。

和を追求したリノベーションが施されており、空間・素材感・光を追求。
見た目はマンションの雰囲気から二重扉を開いた先にある隠れ家店舗

2部屋を繋げた贅沢な広々とした空間には様々なライトによる演出が高級感が溢れおしゃれな室内を演出しております。

派手さの中にもどこか落ち着くデザインに仕上がっております◎
簡易的な防音・吸音は施されておりますが、住居としてお住まいされている方もおられますので、音に関しては注意が必要となります。

バー関連におすすめですが、カラオケは不可
その他業種は基本的に相談可能となりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

室内ウォシュレット付きトイレがついており、洗面台もこだわったものが付いております。エアコン・スピーカー等は残置物となりますが、そのまま利用可能

ここまで仕上がっている居抜き物件は他を探してもなかなか出てきません!
どこも改装しなくとも営業したくなるような完成した物件となっておりますので、ぜひご内覧くださいませ。

店舗はもちろんのこと事務所としての利用も可能です
室内追加で給排水設置できませんので、浴室等の設置は不可です

交通の利便性がよく、周辺環境や立地も良いこちらの居抜き店舗
お気軽にお問い合わせくださいませ。

"間取り図"
間取り図

物件概要

部屋ID
R007625
賃料
150,000円(税別)
共益費・管理費

30,000円(税別)

最寄駅
四ツ橋
現状
空室
所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目7-22
成約状況
空室

物件の基本情報

物件種別:区分所有

物件階層:9階建

完成年月:昭和61年11月

取引形態:一般媒介

EV:あり

掲載日時:2024-04-02

お部屋の詳細

所在階数:7階

方角:

敷金:150,000円

礼金:300,000円(税別)

保証金:--円

解約引:--円

その他費用:

火災保険:--円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

掲載不動産

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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